都心マンション需要の今後！？
2017-09-05
建設が進むマンション
２０２０年の東京オリンピック開催が決まり
リニア新幹線の駅が新設される品川近辺では
数年前から開発ラッシュで分譲マンションが多数建設され
晴海、豊洲、などの湾岸エリアの近いところでは
未だに新規大規模マンションの分譲計画が目白押しだ
これだけのマンションが建設されると、当然供給過剰に
これからはマンションの値崩れがおこるとも限らない状況だ
しかも湾岸のタワーマンションは中国人投資家が多く購入
利益が確定できるような時期になると一気に売りに出されることも
オリンピックで使われた晴海にある選手村は
閉会後にマンションとして分譲されることが決まっており
その数はおよそ5,000戸にも及ぶという
マンションの値崩れが始まると、売るに売れない状態になることも
マンションの老朽化と共に修繕費の負担も重くのしかかってくる
マンションの管理が行き届かない物件は荒れてくるだろうし
街の景観にも関わり、今後の大きな課題となっていくだろう
オリンピック需要にのり、多くの投資が集まってきている最中
オリンピック後の経済状況等も考慮して物件を探してほしい